Obra nueva en
Valdemoro, Madrid
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Valdemoro es uno de los municipios más consolidados del sur de la Comunidad de Madrid: más de 77.000 habitantes, hospital público, estación de Cercanías y acceso directo a la A-4 y la R-4, a unos 25 km del centro de la capital. Pryconsa tiene aquí El Nocedal II, ya a la venta, con pisos, bajos con jardín y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios desde 380.000 € + IVA y entrega entre febrero y abril de 2028; la nueva promoción El Nocedal III, con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios junto al hospital; y El Nocedal, la promoción anterior, vendida al 100%.
Nuestras promociones de obra nueva en Valdemoro
Pryconsa ha desarrollado en Valdemoro tres residenciales de pisos, bajos con jardín y áticos, con urbanización cerrada, piscina y zonas comunes pensadas para familias. El Nocedal II es la promoción que hoy está a la venta; El Nocedal III es la última incorporación a la zona; y El Nocedal, la primera fase, ya está vendida al 100%.
¿Por qué comprar una vivienda de obra nueva en Valdemoro?
Valdemoro es un municipio grande y bien dotado, no un dormitorio sin servicios. Tiene más de 77.000 habitantes (Censo 2021), una población joven —casi uno de cada cuatro vecinos es menor de 18 años—, hospital público, estación de Cercanías y acceso directo a las autovías del sur. Es el tipo de lugar donde mucha gente de Madrid busca más espacio, terraza y zonas comunes sin alejarse de la ciudad.
Además, la Comunidad de Madrid anunció en marzo de 2025 una inversión de más de 230 millones de euros para reforzar los servicios públicos de Valdemoro. Comprar obra nueva aquí significa entrar en un municipio que sigue creciendo y mejorando sus equipamientos.
Cercanías, autobús y autovías para llegar a Madrid
Valdemoro está a unos 25 km del centro de Madrid y combina tres formas de llegar a la capital.
- En tren — Cercanías C-3
La estación de Valdemoro está en la línea C-3 (Aranjuez–Atocha–Sol–Chamartín), con trenes directos a Atocha sin transbordos. Es estación accesible, en zona tarifaria B3 y con aparcamiento disuasorio gratuito. - En coche
Acceso rápido a la autovía A-4 (Autovía del Sur) y a la R-4, que conectan Valdemoro con Madrid y con el resto de municipios del sur. - En autobús
Varias líneas interurbanas conectan Valdemoro con Madrid. La línea 422 llega hasta el intercambiador de Legazpi, donde se enlaza con el Metro (líneas 3 y 6), y hay además servicio nocturno.
Hospital público a un paso de El Nocedal
El Nocedal II y El Nocedal III se encuentran junto al Hospital Universitario Infanta Elena, integrado en la red sanitaria pública de la Comunidad de Madrid (gestionado por Quirónsalud) y gratuito para quienes tienen tarjeta sanitaria. Da servicio a Valdemoro, Ciempozuelos, Titulcia y San Martín de la Vega, unos 100.000 habitantes en total.
Completan la red sanitaria del municipio los centros de salud El Restón y Valdemoro y el Centro de Salud Mental de Valdemoro.
Colegios, institutos y servicios del día a día
Valdemoro ofrece educación en todos los niveles, con centros públicos, concertados y privados, y servicios que permiten resolver el día a día sin salir del municipio.
- Educación
Escuelas infantiles públicas de primer ciclo · colegios públicos y concertados de Infantil y Primaria · institutos públicos de ESO y Bachillerato, uno de ellos con Formación Profesional · centro UNED Madrid-Sur. - Deporte y ocio
Complejos deportivos municipales con piscina y pista de hielo · parques y zonas verdes urbanas · zona de ocio y comercio dentro del municipio - Servicios
Supermercados, comercio de proximidad y servicios en el entorno de la promoción, en un barrio joven y ya desarrollado
Un entorno tranquilo, con parques y espacios para las familias
Lejos del ritmo del centro, Valdemoro ofrece una vida más pausada: parques urbanos, instalaciones deportivas y una población familiar. Las dos promociones de Pryconsa suman a ese entorno urbanizaciones cerradas con piscina, zonas infantiles y espacios deportivos propios, de modo que muchas actividades de ocio quedan dentro de la propia comunidad.
Vivir o rentabilizar: por qué la obra nueva compensa en Valdemoro
Las viviendas de El Nocedal II y El Nocedal III cuentan con certificación energética A, aerotermia con suelo radiante-refrigerante y ventilación mecánica controlada, lo que reduce el consumo respecto a una vivienda de segunda mano. A eso se suman terrazas amplias con vistas despejadas y garaje y trastero incluidos (en El Nocedal II, además, cocina amueblada): menos obras y gastos tras la entrega.
Es una compra pensada tanto para quien quiere establecerse como para quien busca una vivienda que mantenga su atractivo a largo plazo en un municipio bien comunicado con Madrid.
Pisos, bajos con jardín y áticos de obra nueva en Valdemoro: El Nocedal III, El Nocedal II y El Nocedal
Estas son las viviendas que ofrece Pryconsa en Valdemoro, con los datos concretos de cada promoción.
El Nocedal II: pisos, bajos con jardín y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios
El Nocedal II es la promoción actualmente a la venta. Ofrece pisos, bajos con jardín y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios desde 84,52 m², con terrazas amplias y áticos con terraza de hasta 53,92 m². Urbanización cerrada con piscinas de adultos e infantil, gimnasio, sala gourmet, pista polideportiva y zona de juegos infantiles. Entrega prevista entre febrero y abril de 2028.
| Tipo de vivienda | Precio (sin IVA) | Superficie construida | Planta | Plazas de garaje | Plano |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 dormitorios. Ático | Desde 380.000 € | 84,52 m² (incluidos 23,73 m² de terraza) | Ático | 1 |  |
| 3 dormitorios | Desde 388.000 € | 133,62 m² (incluidos 16,97 m² de terraza) | 1ª | 1 | |
| 3 dormitorios | Desde 398.000 € | 133,62 m² (incluidos 16,97 m² de terraza) | 1ª | 2 | |
| 3 dormitorios | Desde 403.000 € | 133,62 m² (incluidos 16,97 m² de terraza) | 4ª | 1 | |
| 4 dormitorios. Ático | Desde 594.000 € | 146,5 m² (incluidos 53,92 m² de terraza) | Ático | 2 | |
Nota importante:
Las imágenes e infografías de la promoción son ilustrativas (por ejemplo, algunas de las imágenes pueden contener futuras opciones con coste adicional, como el paneleado en las cocinas). Las citadas imágenes e infografías, así como los planos están basadas en un proyecto inicial, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o jurídicos y a criterio de la dirección facultativa. El mobiliario, electrodomésticos y decoración de las imágenes, infografías y planos no están incluidos en el producto, salvo aquellos elementos expresamente recogidos en la memoria de calidades.
Consulta con el equipo comercial el resto de opciones y la disponibilidad actualizada. Puedes reservar cita presencial, online o telefónica.
| Certificación energética | A |
| Climatización | Aerotermia con suelo radiante-refrigerante · aporte de energía solar |
| Confort | Ventilación mecánica controlada · domótica · grifería termostática · grandes ventanales |
| Incluido en el precio | Garaje y trastero · cocina amueblada |
| Zonas comunes | Piscinas de adultos e infantil · gimnasio · sala gourmet y multifuncional · pista polideportiva · zona infantil · control de acceso |
| Preinstalación | Recarga de vehículos eléctricos |
| Oficina de ventas | Calle Diego de Almagro, 32, Valdemoro · martes a sábado, 10:00–14:00 y 16:00–19:30 |
CARACTERÍSTICAS
controlada
de vehículos
El Nocedal III: pisos y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios con grandes terrazas
El Nocedal III es la nueva promoción de Pryconsa en Valdemoro, un residencial privado junto al Hospital Universitario Infanta Elena y próximo a colegios, comercios y servicios. Ofrece viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con amplias terrazas y áticos con espacios exteriores, y la mayoría de las viviendas incluye dos plazas de garaje y trastero. Cuenta con piscinas diferenciadas para adultos y niños, pista deportiva, sala multifuncional y zona de juegos infantiles.
| Certificación energética | A |
| Climatización | Aerotermia con suelo radiante-refrigerante |
| Confort | Ventilación mecánica controlada · domótica · grandes superficies acristaladas que favorecen la luz natural |
| Incluido en el precio | Garaje y trastero (la mayoría de viviendas con 2 plazas de garaje) |
| Zonas comunes | Piscinas de adultos e infantil · pista deportiva · sala multifuncional · zona infantil |
CARACTERÍSTICAS
de vehículos
controlada
las viviendas
El Nocedal: la primera fase, vendida al 100%
El Nocedal, la primera promoción de Pryconsa en este enclave de Valdemoro, está vendida al 100%, con entrega de llaves entre julio y septiembre de 2026. Reunía pisos, bajos con jardín y áticos de 2, 3 y 4 dormitorios, con terrazas de frentes abiertos y barandilla de vidrio, piscina, pista de pádel y sala polivalente. Su rápida comercialización es una buena referencia de la demanda de obra nueva en la zona.